http://news.v.daum.net/v/20181201202820983?rcmd=rn
종부세 고지서 발송..몇 명이 얼마나 더 내길래 '폭탄'?
종부세는 공시가격 기준으로 다주택자는 6억 원, 1주택자는 9억 원이 넘는 금액부터 부과됩니다.
서울 아파트의 경우 공시가격을 시가의 70%로 봤을 때 1주택자의 경우 시가 13억 원이 넘어야만 종부세를 내는 겁니다.
먼저 종부세의 기준이 되는 공시가격이 1월 1일 정해지니까 올해 크게 오른 부동산 상승분은 이번 종부세에는 반영되지 않았고요.
9·13 대책으로 강화된 종부세 역시 아직 적용되지 않았습니다.
그렇다면, 실제로 종부세를 얼마나 내는지 사례를 한 번 보겠습니다.
최근 한 언론에 보도된 내용인데요.
서울 송파구 전용면적 124제곱미터의 한 아파트입니다.
지난해 22만 원이었던 종부세가 올해 43만 원으로 두 배 가까이 뛰었습니다.
이 수치만 놓고 '폭탄'이라는 표현이 나온 건데요.
이 아파트 공시지가는 지난해엔 10억 원, 올해는 11억 6천8백만 원입니다.
1년 사이 1억 6천8백만 원이 오른 걸 반영해서 21만 원을 더 내게 된 겁니다.
이 아파트의 실제 거래가를 보면 재작년 말 평균 14억 6천만 원에서 지난해 말 18억 6천만 원으로 약 4억 원가량 급등했고 최근에는 25억 원에 거래되기도 했습니다.
그렇다면, 종부세는 몇 명이 얼마나 내게 될까요.
2016년 기준 종부세 납부자는 27만여 명, 우리나라 전체 주택 소유주의 2.1%입니다.
올해 종부세 전체 고지액은 2조 1천148억 원.
지난해보다 16% 정도 늘었습니다.
지난해 증가 폭의 두 배 수준인데 작년 부동산 가격이 크게 오른 탓입니다.
올해 종부세를 내는 사람은 46만 6천 명.
지난해보다 16.5% 늘었지만 증가 폭은 오히려 줄었습니다.
종부세 부담이 늘긴 늘었지만 내는 사람이 갑자기 늘어난 게 아니라 다주택자 등 이미 내던 사람이 더 내는 경우가 많다는 분석입니다.
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